Мой дом — мои правила. Так думают многие, кто арендует или имеет в собственности квадратные метры. Этого принципа придерживаются и некоторые жильцы многоэтажек, забывая при этом не только о том, что они должны выполнять Правила пользования жилыми помещениями, руководствоваться санитарно-эпидемиологическими и техническими требованиями, не забывать о пожарной безопасности, но и о том, что в этом доме они живут не одни. Ведь правила их жилища не всегда будут правилами для соседей. О том, что можно делать в своей квартире, как правильно пользоваться дворовой территорией и не получить при этом штраф, пояснил заместитель директора УКПП «Жилкомхоз» Вадим Жандаров.
Ремонт — дело хоть и тонкое, но шумное
Вопрос в какое время суток можно проводить ремонт в квартире, пожалуй, один из злободневных среди жильцов многоквартирных домов. Каждый из нас порой сталкивается с необходимостью заменить сантехнику, перевесить полки, обшить балкон, перестелить полы и т.д. Хорошо, когда время таких работ совпадает с отпуском, либо же выпадает на выходные дни. Но что делать, если работать приходиться всю неделю и не хочется причинять неудобства своим соседям шумом? По словам специалиста, такие вопросы можно решить «без шума», если руководствоваться некоторыми правилами.
Ремонтные работы, которые не касаются перепланировки жилого помещения, можно проводить в любой день недели, невзирая на выходные и праздничные дни. Только необходимо соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, в которых говорится о том, что в период с 23 до 7 часов граждане не должны совершать действия, создающие вибрацию и шум. А вот если ремонтные работы связаны с перепланировкой квартиры, то стоит знать, что выполнять их можно только в будние дни с 9 до 19 часов. Если нарушить эти правила, то соседи имеют право пожаловаться в ЖКХ и нарушителя оштрафуют.
Но если отходить от вышеуказанных правил, то не стоит забывать о том, что правила вежливости никто не отменял. Чтобы сохранить хорошие отношения с соседями, можно предупредить их о том, что в ближайшее время вы планируете провести ремонт и немножко пошуметь. Также стоит подумать и о том, что шум может мешать спать маленьким детям, отдыхать пожилым людям. поэтому лучше проводить ремонтные работы с перерывами. Стоит подумать о том, что когда-нибудь соседи тоже захотят сделать ремонт и как вы будете себя чувствовать в подобной ситуации?!
Отдыхать тоже нужно с умом
Специалист ЖКХ отмечает, что жалобы на шумных соседей — дело привычное. Даже обращения жильцов многоквартирных домов о затоплении соседями порой уступают количеству таких сообщений. Допустимый уровень шума, который не вызывает у человека значительного беспокойства, определяют санитарные нормы, правила и гигиенические нормативы «Шум на рабочих местах, в транспортных средствах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки». Так, максимальные допустимые уровни звука в жилых комнатах квартир составляют 55 дБА (с 7 до 23.00) и 45 дБА (с 23 до 7.00), в жилых комнатах общежитий эти показатели равны 60 и 50 дБА. Но как же быть если эти правила не соблюдают соседи, устраивая шумные вечеринки, слушая громкую музыку? В первую очередь, конечно, лучше всего поговорить с шумящими по душам. Но если разговоры не приносят результатов, тогда следует обратиться в ЖКХ или же вызвать милицию. За нарушение шумовых норм «громкие» соседи могут быть привлечены к административной ответственности. Им грозит штраф в размере до 30 базовых величин.
Украшение двора — дело нужное
— Благоустройство придомовых и дворовых территорий — дело хорошее и нужное, — отметил Вадим Жандаров. — Поэтому если жители многоэтажного дома хотят видеть под окнами цветущие красивые клумбы, мы этому не перечим. Согласовывать с жилищно-коммунальным хозяйством посадку цветов не нужно. Цветоводы также должны понимать, что разбитая клумба — это их ответственность. Бывают случаи, когда жильцы разбивают под окнами клумбу, но со временем перестают за ней ухаживать.
Порой они перекладывают ответственность на дворников, отмечая, что те должны их полоть. Но у наших работников и так достаточно работы по наведению порядка и поддержанию придомовой территории в надлежащем состоянии. Поэтому я повторюсь: клумба жильцов — это их ответственность. Если мы видим, что клумбы остаются без присмотра и ухода, а сорняков на них больше, чем цветов, мы просим жильцов её убрать либо же скашиваем сорняки самостоятельно. Мы готовы поддержать любую инициативу мстиславчан по благоустройству придомовых территорий, но главное, чтобы они понимали всю ответственность.
Огороду под окном — нет!
Нельзя самовольно высаживать во дворах многоквартирных домов деревья, так как они своими корнями со временем могут повредить коммуникации, разрушить фундамент здания, а также стать причиной появления плесени в квартирах на первом этаже. Как пояснил специалист, чтобы посадить деревья, нужно согласовать и соблюсти при посадке необходимые нормативы. Также нельзя самовольно разбивать возле многоэтажек грядки, огороды. Конечно, нельзя поспорить с тем, что грядки возле дома — это очень удобно. Вышел из подъезда, сорвал необходимые овощи и приготовил обед. Нужно знать, что самовольное занятие земельного участка влечёт наложение штрафа от 10 до 30 базовых величин. Для индивидуального предпринимателя эти цифры больше — от 20 до 100 базовых величин. Юридическим лицам такое нарушение будет стоить от 50 до 300 базовых величин. Огурчики, помидорчики, картошка должны выращиваться на приусадебных участках при индивидуальных жилых домах. Поэтому тем гражданам, которые хотят заниматься огородничеством, нужно приобрести дачу либо же сменить квартиру на дом с участком.
И ещё…
Во дворе жилого многоэтажного дома нельзя распивать спиртные напитки, мыть автомобили, сливать горюче-смазочные материалы. Общий двор — это не место для запуска в новогодние праздники салютов и фейерверков, т.к. это является нарушением общественного порядка и требований пожарной безопасности. Запрещён на придомовых территориях и выгул домашних животных. Для этого есть специально отведённые места. Кстати, в одной квартире жильцам разрешено содержать не более двух животных (собак и кошек). На этом ограничения для жильцов многоэтажек не заканчиваются. Мало кто знает, что тем, кто живёт в квартире запрещено сушить бельё во вспомогательных помещениях, кладовках, чердаках. Это может привести к образованию плесени, повышению влажности в помещениях.
Фото Натальи Манусовой.
