Городское общежитие по ул. Кирова стремительно спешит сменить своё название на трущобы. Из жилого дома оно начинает превращаться в неблагоустроенное здание. Кто же эти «волшебники», которые создают общежитию новый облик и как с ними бороться, читайте в материале корреспондента mstlife.
Грязный вопрос
Вопрос, касающийся чистоты и порядка в общественном месте, т.е. лестничной площадке, кажется один из самых проблемных для жильцов общежития, расположенного на ул. Кирова в Мстиславле.
Время от времени, идя по лестничным пролётам пятиэтажки, видишь, что здание начинает превращаться в мусорный полигон.
Здесь мусор. А всё потому, что кто-то периодически оставляет его прямо в коридоре, а кто-то у входа. И почему-то на беспорядок должны смотреть другие жильцы…
«Мусор на лестничных пролётах и этажах вызывает не самые приятные ощущения. К сожалению, тех мер, которые применяют к таким жильцам коммунальщики, видимо, недостаточно. Обычные разговоры с жильцами, установленные камеры в подъезде не пугают тех, кто хочет жить в грязи. Но несколько раз в неделю утром и вечером практически к дому приезжает спецтехника, чтобы собрать мусор. Так что стоит выбросить пакеты туда, куда положено? Всё без толку», — в отчаянии говорят некоторые жильцы.
Кроме того, подоконники на лестничных пролётах в здании иногда превращаются в ресторанные стойки. О чём свидетельствуют оставленные пустые бутылки от алкоголя, обёртки от различных продуктов, через которые приходится ходить до тех пор, пока работники жилищно-коммунального хозяйства не наведут порядок.
К слову, коммунальщики отмечают, что тех, кто «гадит» в общежитии, вычислить не всегда удаётся. Вот и получается, что из-за безответности и наглости отдельных жильцов страдают все остальные.
Деньги на ветер
К слову, о порядке. Ещё в 2021 году здесь был выполнен капитальный ремонт. На эти цели было выделено 711 тыс. рублей из средств районного бюджета, 10 тыс. руб. — отчисления жильцов. За эти деньги в общежитии заменили сети холодного водоснабжения и сети канализации, отопления в подвальном помещении, отремонтировали отмостку, укрепили балконы. Заменили здесь также и систему автоматической пожарной сигнализации, установили энергосберегающие светильники в местах общего пользования.
Уделили внимание и лестничным пролётам, установив ПВХ-окна и новые двери.
Появилась в общежитии новая входная группа. В доме были установлены две металлические двери на входе. Кстати, коммунальщики предлагали жильцам установить входную дверь с домофоном, однако это требовало дополнительных финансовых вложений со стороны людей. Такое предложение жильцы общежития не поддержали. И видимо зря. Возможно, это позволило бы содержать здание в чистоте.
О том, что два года назад в здании был проведён ремонт, сегодня можно судить только по фасаду здания. Установленные двери на этажах грязные, в окнах частично отсутствуют ручки, подоконники поломаны.
Намусорил — заплати штраф
Что же делать, чтобы вернуть комфорт зданию и можно ли привлечь «грязнуль» к ответственности?! Этот вопрос один из тех, который больше всего интересует жильцов городского общежития. Оказывается, можно.
— Данная ситуация — это нарушение Правил пользования жилыми и вспомогательными помещениями. А значит, тех, кто мусорит в помещении вполне можно привлечь к ответственности. Жильцы должны соблюдать чистоту и порядок, в том числе и на лестничных площадках, — отмечает заместитель директора по жилищному фонду УКПП «Жилкомхоз» Вадим Жандаров. — Как правило, если выявляется нарушитель, то на первый раз ему выдаётся предписание о необходимости соблюдать упомянутые правила. В случае повторного нарушения составляется протокол и тогда придётся заплатить штраф.
Представитель ЖКХ поясняет, что согласно правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утверждённых постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 мая 2013 г. №399, граждане обязаны выносить мусор, твёрдые коммунальные отходы в специально отведённые места.
— Также жильцам многоквартирных домов не стоит забывать, что в перечень обязанностей дворников уборка мусорных мешков за жильцами не входит. К сожалению, в ситуации, которая складывается в общежитии на ул. Кирова д. 39, им приходится это делать. Однако того, кто мусорит, можно призвать к ответственности. В соответствии с ч. 4 ст. 22.12. Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях нарушение правил пользования жилыми помещениями влечёт наложение штрафа в размере до 20 базовых величин.
Об этом, кстати, работники жилищно-коммунального хозяйства не раз напоминали жильцам общежития во время поэтажных и комнатных обходов, собраний.
Информировали о необходимости соблюдать правила пользования жилыми помещениями мстиславчан и по средствам размещения на этажах информационных листовок.
Как пояснили в УКПП «Жилкомхоз», привлечь к ответственности нарушителей не удаётся по причине того, что мусор на этажах и возле здания они оставляют в вечернее время, когда никто не видит. А на камерах, которые установлены на этажах нечётко видны их лица.
Недетские игры
С приходом холодов в подъезде всё чаще и чаще собираются несовершеннолетние, мусорят, пачкают стены, сидят на подоконниках, лазят по пожарной лестнице. Ко всему этому иногда добавляются курение и распитие слабоалкогольных напитков. На неоднократные просьбы жильцов покинуть помещение молодёжь не реагирует. В своё оправдание лишь твёрдо настаивает на том, что имеет полное право здесь находиться.
И куда в этой ситуации смотрит ЖКХ, сотрудники ИДН, родители этих детей?!
Кстати, в ЖКХ поясняют, что ежедневно дежурить в общежитии у работников нет времени.
То есть получается, что люди портят общее имущество и не несут за это никакой ответственности?!
Как рассказал старший участковый инспектор милиции Александр Виноградов, если молодые люди повредили имущество в общественном месте, то без сомнений их действия имеют признаки правонарушений, предусмотренные статьёй 11.3 КоАП «Умышленное уничтожение либо повреждение имущества, повлёкшие причинение ущерба в незначительном размере». В таком случае к ним может быть применена такая мера наказания, как штраф до 30 базовых величин. Также эти действия наказываются статьёй 19.1 КоАП «Мелкое хулиганство» (умышленные действия, нарушающие общественный порядок, выражающиеся в явном неуважении к обществу). Данная статья влечёт наложение штрафа в размере от 2 до 30 базовых величин или общественные работы, или административный арест.
Кстати, как отметил сотрудник правоохранительных органов, жильцам общежития, чтобы решить этот вопрос, необходимо обратиться с заявлением в РОВД. После этого будет проведена соответствующая проверка о наличии либо отсутствии в действиях молодых людей состава административного правонарушения.
Многим хотелось бы решить этот вопрос обоюдно. Жильцы дома настоятельно просят родителей контролировать время препровождения своих детей, а также напомнить им о том, что подъезды — это не место для…
