Давно канули в лету времена, когда молодые люди, молодые семьи радовались койкоместу или комнате в общежитии. Сегодня все хотят большего комфорта, отдельного жилья.
Доступное жильё
Решению жилищного вопроса в нашей стране уделяется важное
внимание. Особенно актуален этот вопрос сегодня, когда возникают проблемы с закреплением молодых специалистов на периферии, вдалеке от больших городов. Обеспечение их доступным жильём — весьма важная задача для райцентров, сельхозпредприятий. Ведь именно молодые специалисты и семьи являются важной частью развития общества и экономики.
Молодой педагог или агроном, приехавшие по распределению в сельскую местность, не хотят идти жить на квартиру к бабе Мане в неблагоустроенный деревенский
дом. Сегодня люди стремятся иметь собственное или арендное жильё, отвечающее современным стандартам комфорта и безопасности. Это связано не только с повышением уровня жизни, но и с желанием создать благоприятные условия для
воспитания детей и личностного развития. Этому в настоящее время содействуют государственные программы и социальные инициативы, которые направлены на поддержку молодых семей и специалистов, в том числе в решении жилищного вопроса.
Возможности получения жилья
Самостоятельное проживание, несомненно, способствует их социальной стабильности и мотивации к профессиональному росту. В нашей стране ежегодно строятся тысячи квадратных метров жилья. На его приобретение, как и на реконструкцию имеющихся
квадратов, выдаются кредиты, субсидии, в том числе льготные. Всё более востребованным становится и арендное жильё.
Безусловно, оно имеет целый ряд преимуществ. Это гибкость проживания. То есть это возможность быстро сменить место жительства без необходимости продажи недвижимости.
Также в этом плане привлекательно то, что нужны меньшие первоначальные затраты, так как не требуется вносить крупный аванс или оформлять кредит. При этом не нужны расходы на ремонт и обслуживание.
Как правило, эти обязанности обычно лежат на арендодателе. К преимуществам можно отнести и тот фактор, что аренду можно оформить и начать пользоваться жильём в кратчайшие сроки. Можно учесть и то, что арендаторам не приходится переживать за колебания цен на рынке жилья, так как их вовсе не касаются риски снижения стоимости недвижимости. Тем более очевидна выгода арендного жилья для молодёжи.
Она заключается в ряде аспектов. Ко всему уже перечисленному выше можно добавить стижных районах: аренда позволяет выбрать жильё ближе к учебным заведениям или рабочему месту.
Это также возможность сэкономить деньги для будущих целей, например, покупки собственной квартиры.
Приоритетный вопрос будущей пятилетки
Необходимость регулирования законодательства в этой сфере обсудил Президент Беларуси Александр Лукашенко на совещании с руководством Совета Министров. Он подчеркнул, что арендное жильё — это «вопрос, который должен стать одним из приоритетов на пятилетку».
На совещании глава государства потребовал, чтобы были чётко отрегулированы положения, касающиеся того, «где, кто, насколько быстро и на каких условиях может
претендовать на арендное жильё».
Думаю, что весьма актуально и предположение, что его (арендное жильё) со временем можно будет выкупить в собственность. Для этого нужно отработать какое-то определённое время? Даже пусть это 10-15 лет, как было сказано на совещании.
Если учесть, что нет ничего более постоянного, чем что-то временное, то и 15 лет пролетают быстро.
Кстати, в нашем районе в настоящее время имеется более тысячи арендных жилых
помещений. Большинство из них находится в сельской местности, 211 — в городе. В основном оно располагается в старых постройках. Требует ремонта и не пользуется
популярностью у жителей района.
К сожалению, и наши сельские населённые пункты, и город не могут похвастаться ни внешним видом такого жилья, ни их благоустройством. Как рассказали в отделе жилищно-коммунального хозяйства райисполкома, желающих поселиться в таких квартирах сегодня мало. По этой причине многие из них пустуют. На эту сторону вопроса также было обращено внимание в ходе обсуждения темы арендного жилья на совещании. У организаций, которым они принадлежат, нет средств на их ремонт.
Люди, даже проживая в них, не торопятся облагораживать «не своё» жильё. Президент потребовал от Правительства выработать конкретные законы, касающиеся
действий с арендным жильём, и тем самым разорвать замкнутый круг.
Предлагается даже рассмотреть возможность безвозмездной передачи такого жилья. Наверное, под это предложение будут и какие-то обязанности со стороны тех, кому
их подарят. Но идея, согласитесь, небезосновательная. Купить такой дом редко кто хочет, а вот принять в дар… Дарёному коню, как говорится, в зубы не смотрят.
Какой проект по благоустройству реализуют в райцентре, читайте здесь.
